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WEBライターMAKOTO
不動産・相続・終活・リフォーム・外壁塗装など専門性の高いテーマから、暮らし・家事・お金・旅行・役所手続きまで、生活に密着した分野を幅広く執筆するWEBライターです。
不動産業界で約15年以上、売買・賃貸・相続・管理・住宅ローン・リフォーム工事などを経験し、宅地建物取引士・FP(AFP)・相続診断士・賃貸不動産経営管理士など関連資格を30種以上保有しています。
法律事務所・司法書士事務所・行政書士事務所での勤務やブログ監修の経験を活かし、専門記事を「わかりやすく・安心して読める形」にまとめることを大切にしています。
WordPressでの入稿やSEO記事制作にも対応しておりますので、暮らし・住まい・手続き・終活分野の執筆をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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事例
不動産売却売れ残り改善のコツ|3ヶ月の停滞を2週間で変える方法
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。 一生懸命に準備して売り出したマイホーム。なのに、気づけば3ヶ月も経って一度も内覧がない……なんて状況だと、夜も眠れないくらい不安になりますよね。 不動産売却における売れ残りを改善するには... -
コラム
実家売却がつらい時の心の整理術|寂しさや罪悪感への対処法
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。 実家を売却することがつらいと感じ、立ち止まってしまう方は少なくありません。 生まれ育った家を手放すことへの寂しい気持ちや、親に対して申し訳ないという罪悪感を抱くのは、それだけ家族との思... -
ローカル
マンション相場:売り出し価格じゃなく成約の目安
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。 マンションを売ろうと考えたとき、真っ先に気になるのは「いくらで売れるのか」という相場ですよね。 でも、実は同じくらい大切なのが、売った後に「どこまで責任を負うのか」という問題です。 最... -
トラブル回避
契約不適合責任は売主どこまで負担?民法改正後の実務とリスク管理
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者のMです。 不動産を売却しようと考えたとき、多くの人が一番不安に感じるのが売却後のトラブルではないでしょうか。 特に2020年の民法改正で瑕疵担保責任から契約不適合責任へと名前が変わり、売主の責任範囲がど... -
費用・税金・手続き
家売却諸費用いつ払う?支払い時期と資金計画を時系列で解説
こんにちは。不動産売却サイト、運営者の「M」です。 家を売ろうと考えたとき、多くの人が気になるのが「結局、手元にいくら残るのか?」という点ですよね。 不動産の売却では、売れた代金がすべて手に入るわけではなく、仲介手数料や税金といった諸費用が... -
相場・査定・値付け
不動産査定の見方や根拠を解説!3つの重要ポイントで失敗を防ぐ
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。不動産を売ろうかなと考えたとき、最初に出会う壁が査定ですよね。 不動産会社から提示される査定価格が、なぜその金額になったのか不思議に思ったことはありませんか。不動産査定の見方や根拠を正... -
比較・選び方
専任媒介と一般媒介はどっちがいい?賢い選択基準と判断のコツ
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。 不動産を売ろうと考えたとき、最初にぶつかる大きな壁が「媒介契約」の種類ですよね。特に専任媒介と一般媒介はどっちがいいのか、ネットで検索しても意見が分かれていて迷ってしまう方も多いので... -
成約用・損しない売却の結論
マンション売却仲介手数料はいつ払う?現場で揉めがちなタイミングと回避策
こんにちは。不動産総合情報サイト、運営者の「M」です。 マンション売却を考えていると、一体いつ仲介手数料を払うことになるのか、そのタイミングや相場について不安になることがありますよね。 私もこのサイトを運営する中で色々なケースを見てきました... -
不動産全般
【相続登記義務化対応】不動産共有名義死亡手続き完全ガイド|必要書類・期限・放置リスクまで専門家が解説
WEBライターMAKOTO|SEO記事制作室運営者兼、終活・相続・不動産の専門家の「MAKOTO」です。 大切な家族との別れ。悲しみに浸る時間もなく、怒涛のように押し寄せてくる手続きの山、山、山。その中でも、故人が持っていた不動産がまさかの「共有名義」だっ... -
不動産全般
不動産登記の共有名義変更完全ガイド|手続きの落とし穴と費用の真実
WEBライターMAKOTO|SEO記事制作室運営者兼、終活・相続・不動産の専門家の「MAKOTO」です。 「共有名義のままじゃ売れないって本当?」「離婚するんだけど、家の名義変更ってこんなにお金かかるの…?」 今、画面の前で頭を抱えていませんか? その気持ち...
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